发布时间：2025-09-24 浏览次数：200
接待来到举世出国倾力打造全新访谈栏目《年夜咖举世说》（Meeting the Pros），为您带来全世界移平易近行业权势巨子专家的深度看法。举世出国秉持多项目制，致力在为客户提供定制化移平易近方案，帮忙客户做出合适的决议计划。于每一一期节目中，咱们的主持人将与行业专家睁开深切对于话，切磋新趋向、项目亮点及差别视角，让您周全把握移平易近范畴的主要信息。
本期主题
本期，举世出国团队来到夏威夷的可爱岛，实地探寻与珊瑚本钱（Reef Capital Partners）结合开发、由洲际旅店（IHG）入驻的夏威夷洲际度假村项目。可爱岛作为夏威夷曾经栖身之地，是本土文化的焦点pa视讯登录入口区域，岛上遍布浩繁汗青遗迹与文化奇迹，拥有夏威夷原始而迷人的天然风景。夏威夷洲际度假村选址在可爱岛中央地带，不仅地舆位置优胜，更承载着深挚的汗青文化价值。
Reef Capital首席财政官John Day于采访中暗示，项目将于尊敬天然与文化的基础上打造度假旅店，并经由过程EB-5融资方式引入全世界投资人介入。旅店估计在2027年开业，将来将为旅客出现交融传统与现代、文化与体验在一体的全新夏威夷客居方式。
本期佳宾
佳宾：Jon Day珊瑚本钱CFO
Jon Day现任Reef Capital Partners首席财政官，该公司和其从属公司自2005年景立以来，专注在美国房地产和相干资产的私家信贷及私募股权生意业务，代表全世界超500家机谈判小我私家互助伙伴治理资产，至今已经完成700多笔生意业务，投入资金超20亿美元，已往十年已经完成投资的无杠杆内部收益率超25%。Jon Day自身经历富厚，于财政、私募股权、企业扭亏、房地产投资和战略咨询等范畴经验深挚。
主持人：Julia
Julia是举世出国EB-5项目司理，美国投资移平易近专家，深耕EB-5项目13年，办事跨越1000组客户。
不雅看正片
点击不雅看珊瑚本钱CFO Jon Day专访
资深开发商Reef Capital
与洲际旅店联手打造旅店
John Day是Reef Capital Partners的首席财政官，自2006年起投身房地产投资行业，拥有近20年的富厚经验。他在五年半前插手珊瑚本钱，主导了多个要害项目的融资事情，包括犹他州南部的黑戈壁（Black Desert）项目、帕克城（Park City）的Marcella联排别墅及Cormont公寓等，揭示出卓着的战略计划与本钱运作能力。
Reef Capital Partners是一家拥有跨越20年汗青的房地产开发与投资机构，项目类型涵盖高端旅店、公寓、度假室第以和综合型地产，重点以旅店及俱乐部为重要项目。公司擅长于天然情况柔美、文化秘闻深挚的地域开发高品质项目，如黑戈壁的熔岩地貌、帕克城的山区，以和本次位在可爱岛中央的文化旅店。Reef致力在打造可以或许留下夸姣回忆的空间，夸大天然掩护与汗青文化传承的及谐共融。
John Day师长教师暗示： 咱们很是冲动能与洲际旅店（IHG）互助，于可爱岛中央地带开发这一使人瞩目的项目。这不仅是一座旅店，更是一项汗青文化的中兴工程。咱们也很是侥幸能与举世出国互助，他们是全世界领先的EB-5机构。
【夏威夷洲际度假村】
交融天然与汗青的豪华新地
夏威夷的可爱岛拥有数百年深挚的汗青秘闻与壮美的天然风景，当选为洲际度假旅店新项目的落址地。作为夏威夷群岛中古老的一座岛屿，不仅拥有天然景不雅，如纳帕利海岸（Nepali Coast）、威美亚峡谷（Waimea Canyon）、威陆亚河（Wailua River），还有曾经是夏威夷的栖身地，是本土文化的精力焦点，遍布古刹遗迹及汗青文化场合。
夏威夷洲际度假村位在可爱岛的中央区域，地舆位置优胜，利便旅客摸索整座岛屿。旅店计划350间客房。项目将会修复两个泻湖边的汗青餐厅、一个海滩餐厅。除了此以外，还有将会拥有水疗中央、配有拱门的有汗青韵味的年夜堂、 女王接见厅 以和一年夜片椰子树林，为旅客营建交融天然、汗青与文化的怪异体验。旅店估计设置装备摆设周期为两年，规划在2027年上半年开业，坐拥可爱岛的中央位置，将来将成为全岛具文化深度的度假地之一。
优先贷款布局加持
EB-5投资人权益方位保障
关在为什么选择EB-5融资方式，John回覆： EB-5是一种很是优异的融资方式，很是合适咱们的项目布局。咱们但愿借助这个平台，让全世界投资人介入到如许一个具备汗青意义的项目中来。
他尤其夸大： 投资人所持有的是优先贷款，于整个本钱布局中处在前位，象征着必需先归还，这长短常主要的保障机制。
珊瑚本钱CFO Jon Day
举世出国本期带您实地探寻的夏威夷洲际度假村项目，是洲际旅店（IHG）于可爱岛的旅店。作为全世界知名的高端旅店品牌，洲际的入驻为项目注入了坚实的品质保障与品牌价值。项目坐拥优胜的地舆位置，交融富厚的本土文化与天然风景，建成后将成为可爱岛具代表性的高端度假地之一。
同时，项目自己具有精彩的贸易远景，EB-5投资人享有优先还有款权，于本钱布局中处在优先位置。强项目共同强机制，为投资人带来更放心、更稳健的介入体验。
下期预报
下期节目将聚焦希腊投资移平易近，举世出国特邀美康开创人Jerome Morgan做客《年夜咖举世说（Meeting the Pros）》，解读欧洲政策变迁下的希腊 25 万欧购房移平易近上风，剖析「商改住」新政投资逻辑，揭秘欧洲变政期的机缘与风控计谋。
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